Kajian Pengembangan Model Aspek Hukum Perjanjian Kerjasama

Friday, April 30, 2021

KAJIAN PENGEMBANGAN MODEL ASPEK HUKUM PERJANJIAN KERJASAMA

(Tahun 2018)

Tim Peneliti

Tim Kajian Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Lambung Mangkurat Banjarmasin

 

Ringkasan

-  Kajian meliputi analisis kebutuhan, kriteria kepatuhan, nilai manfaat uang, potensi pendapatan dan skema pembiayaan

-   Fokus kajian: (1) Kawasan Industri Terpadu Mantuil dan (2) Pasar Modern Ujung Murung

 

Kesimpulan KIT Mantuil:

-  Rencana pembangunan KIT Mantuil telah sesuai dengan kebutuhan

-  KPBU memberikan Value for Money (VFM) yang lebih baik dari pada menggunakan pengadaan konvensional

-  Pembangunan KIT Mantuil sepenuhnya dengan APBD signifikan mengorbankan belanja lain

-  Terdapat ruang fiskal APBD Kota Banjarmasin untuk pembiayaan sesuai outline bisnis KPBU

-  Potensi PAD: kenaikan PBB akibat kenaikan nilai perolehan tanah, pajak daerah, retribusi daerah, sewa aset daerah

-  Potensi wisata

-  Bentuk dukungan pemerintah yang diperlukan: perizinan, pembebasan lahan

 

Kesimpulan Pusat Grosir Modern Kawasan Pasar Sudimampir:

- Kebutuhan revitalisasi Pasar Sudimampir didorong oleh pertumbuhan penduduk serta industri dan perdagangan

-  Sesuai dengan kewenangan Pemerintah Kota

-  Potensi peningkatan PAD dari retribusi 2% dari sewa toko serta pajak parkir

-  Bentuk dukungan pemerintah yang diperlukan: perizinan, pembebasan lahan (dari 6,5 Ha kawasan sebagian besar milik swasta)

 

Rekomendasi Kajian

Rekomendasi untuk KIT Mantuil:

-  Kawasan ini nampaknya kurang diminati sebagai kawasan industri namun dapat dialihkan menjadi kawasan pergudangan saja

-  Skema pembiayaan: Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU)

-  Model perjanjian kerjasama: BLT (Build Lease and Transfer)

- Pemko Banjarmasin selaku dapat mentransfer desain, konstruksi, pembiayaan dan risiko operasional & pemeliharaan ke mitra swasta tanpa harus mentransferkan risiko permintaan

-  Badan usaha mitra dikompensasikan selama 15 – 20 tahun melalui sewa/pembayaran ketersediaan layanan

 

Rekomendasi untuk Pusat Grosir Modern Kawasan Pasar Sudimampir:

-    Skema pembiayaan: Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU)

-    Model perjanjian kerjasama: BLT (Build Lease and Transfer)

-  Badan usaha mitra menerima sewa/pembayaran ketersediaan layanan dari Pemko Banjarmasin di bawah kontrak dengan jangka waktu 15 – 20 tahun

 

 

SKPD terkait

-  Dinas Perdagangan dan Perindustrian

-  Dinas Penanaman Modal dan Perizinan Terpadu Satu Pintu

Tags : Informasi Litbang Umum

Admin

Seo Construction

I like to make cool and creative designs. My design stash is always full of refreshing ideas. Feel free to take a look around my Vcard.

• NameAdmin
• BirthdayAgustus 17, 1945
• AddressBanjarmasin 70111
• Emailbappedalitbangbjm@gmail.com
• Phone+62511-3355-665